Avant de signer un bail, prenez le temps d’évaluer le bâtiment à la fois comme attraction et comme entreprise à long terme. Si une grande surface intérieure ouverte est importante, des facteurs tels que l’emplacement, l’autorisation d’urbanisme, la hauteur sous plafond, l’accès, les équipements destinés aux clients et les coûts d’occupation récurrents peuvent avoir tout autant d’influence sur la réussite de votre projet. Évaluer le bien immobilier d’un point de vue opérationnel et commercial vous aidera à prendre une décision plus éclairée avant de vous engager.
Étudiez la population, les données démographiques des familles, les écoles, les concurrents, le temps de trajet, la visibilité et les transports publics. Un concept solide ne peut pas complètement compenser un emplacement que les clients ont du mal à rejoindre
La taille globale d’un bâtiment ne reflète pas toujours la surface disponible pour votre attraction. Tenez compte de l’emprise intérieure après déduction des colonnes, des voies d’évacuation, des zones d’accueil, des toilettes, des cafés, des salles de fête, du stockage et des locaux réservés au personnel. Dans la mesure du possible, obtenez des plans précis et vérifiez les dimensions avant d’aller plus loin.
La hauteur sous plafond influence considérablement les types de toboggans, de tours et de structures d’escalade pouvant être installés. Il est également important d’identifier les éléments structurels tels que les poutres, l’éclairage, les conduits, les sprinklers et les autres obstacles bas, plutôt que de vous fier uniquement à la hauteur sous plafond maximale indiquée par l’agent immobilier.
Une installation réussie commence par un accès adapté. Vérifiez la largeur des portes, les zones de chargement, les itinéraires de livraison ainsi que les éventuelles restrictions de stationnement ou d’accès susceptibles d’affecter l’installation. Il est tout aussi important de prendre en compte le stationnement des clients, les entrées accessibles et la manière dont les visiteurs se déplaceront sur le site une fois l’attraction ouverte.
Avant de vous engager pour un bâtiment, il est conseillé de demander l’avis de professionnels concernant l’autorisation d’urbanisme, l’usage autorisé, les conditions du bail, la sécurité incendie, les exigences structurelles, les réseaux, l’évacuation des eaux, les nuisances sonores, l’assurance et la conformité générale du bâtiment. Airquee peut vous conseiller sur l’adéquation d’un bâtiment à une attraction gonflable, mais cet examen axé sur le produit doit compléter, et non remplacer, vos propres vérifications immobilières et juridiques.
Si vous avez des questions sur le choix du bâtiment adapté à un parc gonflable, n’hésitez pas à contacter l’équipe Airquee. Nous sommes là pour vous aider !
