Bevor Sie einen Mietvertrag unterzeichnen, sollten Sie sich die Zeit nehmen, das Gebäude sowohl als Freizeitanlage als auch als langfristigen Geschäftsstandort zu bewerten. Eine große, offene Bodenfläche ist zwar wichtig, doch Faktoren wie Lage, Baugenehmigung, Deckenhöhe, Zugang, Einrichtungen für Kunden und laufende Belegungskosten können den Erfolg Ihres Projekts ebenso stark beeinflussen. Wenn Sie die Immobilie sowohl aus betrieblicher als auch aus wirtschaftlicher Sicht bewerten, können Sie vor der endgültigen Entscheidung eine fundiertere Wahl treffen.
Prüfen Sie die Bevölkerungsstruktur, Familiendemografie, Schulen, Wettbewerber, Fahrzeit, Sichtbarkeit und öffentliche Verkehrsmittel. Ein überzeugendes Konzept kann eine Lage, die Kunden nur schwer erreichen, nicht vollständig ausgleichen
Die Gesamtgröße eines Gebäudes entspricht nicht immer der für Ihre Freizeitanlage verfügbaren Fläche. Berücksichtigen Sie die tatsächlich nutzbare Grundfläche nach Abzug von Säulen, Fluchtwegen, Empfangsbereichen, Toiletten, Cafés, Partyräumen, Lagerflächen und Einrichtungen für das Personal. Lassen Sie sich nach Möglichkeit genaue Grundrisse geben und überprüfen Sie die Maße, bevor Sie fortfahren.
Die Deckenhöhe beeinflusst maßgeblich, welche Rutschen, Türme und Kletterelemente integriert werden können. Außerdem ist es wichtig, alle Bauelemente wie Träger, Beleuchtung, Lüftungsleitungen, Sprinkleranlagen und andere Hindernisse in geringer Höhe zu erfassen, statt sich ausschließlich auf die vom Immobilienmakler angegebene maximale Deckenhöhe zu verlassen.
Eine erfolgreiche Installation beginnt mit einem guten Zugang. Prüfen Sie Türbreiten, Ladebereiche, Lieferwege sowie mögliche Einschränkungen beim Parken oder Zugang, die die Installation beeinträchtigen könnten. Ebenso wichtig sind Kundenparkplätze, barrierefreie Eingänge und die Frage, wie sich Besucher nach der Eröffnung der Freizeitanlage auf dem Gelände bewegen werden.
Bevor Sie sich für ein Gebäude entscheiden, sollten Sie fachkundigen Rat zu Baugenehmigung, zulässiger Nutzung, Mietvertragsbedingungen, Brandschutz, baulichen Anforderungen, Versorgungsleitungen, Entwässerung, Lärmschutz, Versicherung und der allgemeinen Einhaltung baurechtlicher Vorschriften einholen. Airquee kann Sie zwar zur Eignung eines Gebäudes für eine aufblasbare Freizeitanlage beraten, diese produktbezogene Prüfung sollte jedoch Ihre eigene immobilienrechtliche und rechtliche Sorgfaltspflicht ergänzen und nicht ersetzen.
Wenn Sie Fragen zur Auswahl des richtigen Gebäudes für einen aufblasbaren Park haben, können Sie sich gerne an das Airquee-Team wenden. Wir helfen Ihnen gerne weiter!
